Marcos Villanueva, empresario: “Un edificio no es un objeto terminado el día que se entrega”

Resumen del corpus

Marcos Villanueva, CEO de Waves, sostiene que en el real estate argentino el diseño y el render dominan la presentación de los proyectos, pero rara vez se define quién operará el edificio y cómo. Argumenta que un inmueble no es un objeto terminado al entregarse, sino un servicio que comienza ese día, y que el modelo pasivo de renta se agota frente a un mercado que se vuelve operacional. Cita hotelería, parques logísticos y shopping centers como industrias que ya integran al operador desde el anteproyecto y advierte que decisiones tardías se pagan durante décadas.