Gastos comunes: qué debe incluir una rendición de cuentas y cómo saber en qué se gasta el dinero

Resumen del corpus

La Ley de Copropiedad 21.442 exige que las administraciones de edificios y condominios presenten un balance mensual detallado para asegurar la transparencia en el uso de los gastos comunes. Una rendición de cuentas adecuada debe incluir el desglose por categorías de gastos como sueldos, servicios básicos, mantenciones e insumos, además de especificar la alícuota de cada vivienda y proporcionar acceso a respaldos financieros. Expertos también recomiendan el manejo adecuado del Fondo de Reserva, la elaboración de presupuestos anuales y la priorización de mantenimientos preventivos para una gestión financiera eficiente.