Devolución del IVA por compra de viviendas nuevas: requisitos, plazos y cómo acceder al beneficio

Resumen del corpus

El Servicio de Impuestos Internos (SII) ha establecido un procedimiento para la devolución del IVA pagado en la compra de viviendas nuevas como parte de una reforma legal. Este beneficio contempla una exención transitoria y opcional del IVA durante un año para la primera venta de determinadas viviendas nuevas, sin límites de valor ni superficie. El mecanismo aplica a compras escrituradas entre el 22 de abril y el 30 de noviembre de 2026, y establece requisitos estrictos sobre la recepción definitiva de obras y la inclusión de una cláusula específica en la escritura pública para acceder a la devolución del impuesto.