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PanoramaLo que nadie dice sobre el alza de los tipos del BCE (que aleja a los italianos del "sueño" casa)
La decisión del BCE de endurecer las condiciones monetarias busca frenar la inflación, lo que afecta negativamente al mercado inmobiliario. El 22% de los potenciales compradores pospone la compra y el 5% renuncia, mientras que el mercado inmobiliario italiano muestra tenacidad en la demanda. La transmisión de la política monetaria se da a través de índices como el Euribor y el IRS, influyendo en las condiciones de los préstamos hipotecarios.
Quotidiano NazionaleSolo el 22% de las familias posponen la búsqueda de vivienda
La mayoría de las familias que buscan comprar una casa esperan un aumento de las tasas de interés, aunque la compra de vivienda sigue siendo una prioridad. Los factores clave son el precio de la vivienda, las tasas de interés y la situación económica familiar.
Caso de lujo, el mercado crece (pero se ralentiza)
El mercado inmobiliario de lujo en Italia muestra un crecimiento moderado, con un aumento del 2,1% en transacciones en el primer semestre de 2025, inferior al 9,5% del año anterior. Esto se debe a una normalización progresiva y a condiciones de crédito más restrictivas. En Milán, el segmento de lujo mantiene estabilidad en precios, aunque con dificultades por debajo de 800.000 euros. En Roma, el mercado fue más dinámico, con crecimiento en transacciones y precios sostenidos en zonas exclusivas como el Centro Histórico y Prati-Vaticano, mientras que otras áreas muestran perspectivas de crecimiento en 2027.