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Noticias de consorcios
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La NaciónAlbano Laiuppa, director de ConsorcioAbierto: “Veremos sistemas capaces de advertir qué mantenimiento hay que realizar antes de que aparezca una falla cara”
Albano Laiuppa, director de ConsorcioAbierto, destaca el potencial de la inteligencia artificial para mejorar la gestión de edificios mediante la anticipación de problemas. Se espera que futuros sistemas con IA puedan advertir sobre el mantenimiento necesario antes de que ocurran fallas costosas, detectar consumos anómalos e identificar problemas recurrentes. Aunque la tecnología aportará análisis, subraya que la toma de decisiones cruciales en los consorcios seguirá requiriendo criterio humano para asegurar la conservación del patrimonio.
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Diario PanoramaIrregularidades en expensas: cómo identificarlas y actuar
Las expensas en edificios de Argentina aumentaron un 40% en la última década, según datos del INDEC, lo que hace clave entender su desglose para detectar irregularidades. Los gastos incluyen limpieza, seguridad, mantenimiento de ascensores y administración. Se recomienda solicitar el detalle de expensas a la administración, revisar facturas ante cargos excesivos o conceptos injustificados, participar en asambleas de consorcio y consultar los libros contables que la Ley de Propiedad Horizontal obliga a llevar, accesibles a los propietarios. La educación sobre el tema previene conflictos y mejora la transparencia en la gestión del consorcio.
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