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Noticias de real estate
7 noticias · De más nuevas a más antiguas.
La NaciónMarcos Villanueva, empresario: “Un edificio no es un objeto terminado el día que se entrega”
Marcos Villanueva, CEO de Waves, sostiene que en el real estate argentino el diseño y el render dominan la presentación de los proyectos, pero rara vez se define quién operará el edificio y cómo. Argumenta que un inmueble no es un objeto terminado al entregarse, sino un servicio que comienza ese día, y que el modelo pasivo de renta se agota frente a un mercado que se vuelve operacional. Cita hotelería, parques logísticos y shopping centers como industrias que ya integran al operador desde el anteproyecto y advierte que decisiones tardías se pagan durante décadas.
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ÁmbitoÁmbito Debate | Ámbito
El vicepresidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina, Daniel Zampone, mostró optimismo sobre el futuro del mercado inmobiliario durante el panel de cierre de Ámbito Debate sobre Real Estate. Damián Tabakman destacó el acercamiento progresivo con el mercado de capitales y la potencialidad que esto representa para el desarrollo.
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El IntransigenteSocios dentro y fuera de la cancha: el negocio inmobiliario de Messi y Di María
Lionel Messi and Angel Di María have invested in real estate in Rosario, Argentina. They are developing a project called Punta Mediterráneo, which will be located on the riverbank and offer a view of the city. The project includes properties with one, two, and three bedrooms, ranging from 55 to 430 square meters. The family is also constructing a stadium for the Leones club in Alvear.
Noticia originalAlquileres en CABA: propietarios bajan hasta un 40% los precios y aun así no consiguen inquilinos
Los propietarios en CABA están bajando los precios de los alquileres hasta un 40%, pero aun así no logran encontrar inquilinos. La oferta de viviendas ha aumentado significativamente, pero la capacidad de pago de los hogares se ve afectada por la inflación y los ajustes en los contratos vigentes. Expertos señalan que la diferencia entre los ajustes contractuales y los nuevos valores está creando una brecha, y los inquilinos están siendo más cautelosos al comparar alternativas antes de decidir.
Noticia originalSegmentación, competitividad y eficiencia, las claves para construir mejor
Expertos del sector inmobiliario discutieron la necesidad de segmentación, competitividad y eficiencia para mejorar la construcción. Se señaló la caída en el índice de la construcción y la dificultad de los desarrolladores debido a los costos y la falta de crédito. Se enfatizó la importancia de la segmentación de mercados y el cambio en el comportamiento del consumidor, buscando experiencias y valor añadido en los productos.
Noticia originalMarcelo Zuliani, especialista en real estate corporativo: “La zona que dejó de ser un corredor de paso y es un nuevo destino de inversión comercial” - LA NACION
Marcelo Zuliani, especialista en real estate corporativo, señala que la zona norte del Gran Buenos Aires, como Escobar, está transformándose de un corredor de paso a un destino de inversión comercial. El crecimiento demográfico y la demanda de servicios como salud, educación y gastronomía están impulsando la necesidad de espacios de usos mixtos. Activos comerciales con gran escala y buena conectividad son valiosos porque pueden adaptarse a diversas demandas, ofreciendo flexibilidad para albergar retail, servicios y experiencias, marcando un cambio hacia nuevas centralidades urbanas.
Noticia originalÁmbito Debate y un evento clave para abordar los desafíos y oportunidades del Real Estate
Se presentó un evento dedicado al Real Estate con empresarios, desarrolladores y CEOs para discutir los desafíos y oportunidades del sector. Se analizaron los cambios en el mercado, la evolución de los costos, la dificultad de financiación y las tendencias en innovación tecnológica y diseño de vivienda.
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