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Noticias de hipoteca
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Moskovsky KomsomoletsLa región de Murmansk entró en el top 5 de regiones por la accesibilidad de la hipoteca
La región de Murmansk se clasificó en el quinto lugar en el ranking de regiones rusas por la accesibilidad de la hipoteca, según una investigación de RIA Novosti. El pago mensual promedio de la hipoteca en el subártico es de 57.6 mil rublos, con un tamaño promedio de crédito de 3.6 millones de rublos. Este pago representa el 24.6% del salario total de los dos residentes que trabajan en la zona, ubicándola entre las regiones con mejor accesibilidad hipotecaria.
Noticia originalEl Krai de Krasnodar ocupó el puesto 68 en Rusia por la accesibilidad de los pagos hipotecarios
Un estudio de expertos clasificó regiones rusas según la accesibilidad de los pagos hipotecarios, midiendo la relación entre el pago de hipoteca y el salario promedio. El Krai de Krasnodar se ubicó en el puesto 68 con un indicador del 49.6%, mientras que otras regiones como la Región de Murmansk ocuparon puestos más altos. El estudio también detalló los porcentajes de accesibilidad en diversas regiones, incluyendo datos de la óblast de Rostov y Crimea.
Noticia originalLos residentes de Nizhny Novgorod pagan en promedio 64,8 mil rublos al mes por hipoteca
Los residentes de Nizhny Novgorod pagan un promedio de 64,8 mil rublos mensuales por hipoteca, lo que representa el 43,2% de su salario medio. El tamaño total de los préstamos en la región asciende a 4,1 millones de rublos. En comparación, otras regiones rusas como Chukotka y Ingushetia presentan relaciones de pago hipotecario más favorables, mientras que Daguestán y otras regiones enfrentan dificultades financieras mayores.
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Asahi ShimbunPréstamo hipotecario fijo "Flat 35", 3.81% en noviembre, segundo en el pasado
La Organización de apoyo a la financiación de la vivienda anunció el tipo de interés para el préstamo hipotecario "Flat 35" en noviembre, fijando un mínimo del 3.810% cuando el monto es inferior al 90% del precio de compra, lo que representa una baja en cuatro meses. Este tipo de interés está vinculado al rendimiento del tipo de interés a largo plazo del mes anterior, y su alza se ha detenido debido a que la tendencia de los inversores se ha frenado por la migración de fondos hacia bonos gubernamentales tras la caída de acciones relacionadas con la IA en EE. UU. y Japón.
Noticia originalCompré un apartamento y lo perdí: por qué el extracto del EGRN no siempre salva
Un abogado advierte que incluso con documentos formales como el extracto del EGRN, un comprador puede perder una propiedad si esta fue vendida sin el consentimiento de todos los copropietarios, incluyendo hijos menores. El caso ilustra que la buena fe del otorgante de la garantía no es suficiente. Se recomienda revisar el estado civil del vendedor, el derecho de preferencia de compra, y la historia de transferencias y disputas judiciales para determinar la validez de la propiedad y la posibilidad de recuperar la vivienda y cancelar la hipoteca.
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Financial PostFlotar tu hipoteca no es la apuesta que fue antes
Varios bancos han aumentado sus tasas fijas a corto plazo, apostando a que los prestatarios se asegurarán antes de futuras subidas de tipos de interés. El Banco de Canadá proyecta tres subidas adicionales de tasas en el próximo año, lo que sugiere que flotar la hipoteca ya no es la mejor opción, ya que las tasas fijas están volviéndose más caras. Se ofrecen diferentes opciones de tasas fijas y variables, con algunos analistas sugiriendo que la opción flotante es arriesgada en el panorama actual.
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Ámbito¿Tenés un CRÉDITO HIPOTECARIO y querés VENDER tu CASA? Este es el TRÁMITE que tenés que hacer
El documento proporciona información detallada sobre el proceso de venta de una propiedad con hipoteca, incluyendo pasos clave, consideraciones financieras, roles de los actores involucrados y consejos para evitar errores. Aborda cómo manejar la deuda pendiente, la participación del escribano y los posibles escenarios de cancelación anticipada o transferencia del crédito.
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