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Noticias de inmobiliario
6 noticias · De más nuevas a más antiguas.
Primer fruto del apoyo financiero en 'viviendas públicas con participación privada': Garantía de 152.8 mil millones de wons para Pyeongtaek Godeok
Se ha concretado el primer caso de apoyo financiero en un proyecto de 'viviendas públicas con participación privada', donde una constructora recibe garantía pública para construir viviendas públicas. Este mecanismo busca facilitar el acceso a fondos a constructoras privadas afectadas por altas tasas de interés y la contracción del mercado de financiación inmobiliario. El acuerdo, facilitado por la Korea Land and Housing Corporation (LH) y la Korea Housing & Urban Guarantee Corporation (HUG), asegura fondos para el desarrollo A-63 en el distrito de Pyeongtaek Godeok, destinado a vender 630 unidades.
Noticia originalEl precio de los apartamentos en Seúl se ha disparado por 90 semanas consecutivas... El presidente Lee debe detener la tiranía inmobiliaria
Un representante pidió al presidente Lee Jae-myung que detenga la 'tiranía inmobiliaria' en Seúl, señalando que el precio de los apartamentos ha aumentado por 90 semanas seguidas. Se criticó que Seúl fue excluido de nuevos planes de terrenos en el área metropolitana, mientras se planea construir 76,700 unidades en la provincia de Gyeonggi sin soluciones de transporte adecuadas, con un posible inicio en 2030.
Noticia originalReducir el área o el alquiler mensual... Aumento de dos dígitos en la tasa de crecimiento de alquileres de apartamentos en Nowon y Seongbuk
En los distritos de Nowon y Seongbuk de Seúl, los alquileres mensuales de apartamentos han experimentado un aumento de dos dígitos, impulsados por la disminución de las transacciones anuales y el endurecimiento de los préstamos. La tasa de aumento acumulado de alquiler mensual en estos distritos fue del 7.68%, casi el doble de la tasa anual anterior. Esto está llevando a inquilinos a optar por convertir depósitos anuales en alquileres mensuales o buscar viviendas más pequeñas, generando preocupación por una posible escalada de la presión sobre los precios de alquiler en la temporada de mudanzas.
Noticia originalBaja en declive el mercado inmobiliario regional... ¿Se pospondrá la implementación del 'DSR de estrés en 3 etapas'?
La atención se centra en si la autoridad financiera pospondrá la implementación del DSR de estrés en 3 etapas para los préstamos hipotecarios en las regiones. Existe preocupación de que reducir el límite de préstamo en un momento de bajo rendimiento del mercado inmobiliario regional podría reprimir aún más la demanda de compra de viviendas. El Comité de la Comisión Financiera planea decidir sobre la aplicación de esta regulación alrededor de mediados de diciembre, evaluando el mercado de viviendas y el flujo de préstamos familiares.
Noticia originalEl mercado inmobiliario local decae... ¿Posponer de nuevo la tercera etapa del DSR al estrés?
La autoridad financiera está considerando posponer nuevamente la aplicación de la tercera etapa del DSR al estrés a los préstamos hipotecarios locales, debido a la preocupación de que reducir el límite de préstamo mientras la economía inmobiliaria local no se ha recuperado podría enfriar aún más la demanda de compra de viviendas. El comité financiero planea decidir a mediados de diciembre sobre la aplicación de esta etapa, tras haber pospuesto su implementación previamente para zonas rurales y haber extendido plazos de gracia.
Noticia original서울 아파트값 90주째 상승에도 2주 연속 둔화…강남3구 하락폭 확대
El valor de los apartamentos en Seúl ha seguido subiendo durante 90 semanas, aunque la tasa de aumento se ha desacelerado durante las últimas dos semanas. Las tres zonas del Gangnam han experimentado un aumento en la caída, mientras que las zonas del norte han visto una disminución en la subida. En contraste, el valor de los apartamentos en el país mostró un aumento de 0.07%, superando el de Seúl, y el valor de los alquileres de apartamentos en Seúl también se expandió.
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