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Noticias de inmobiliario
21 noticias · De más nuevas a más antiguas.
TiempoSurDescuentan el inmobiliario a quienes planten árboles en sus veredas
El inmobiliario ha decidido descontar a quienes planten árboles en sus veredas. Esta medida se enmarca en una decisión relacionada con la gestión de espacios públicos o normativas locales.
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PerfilAlquileres por la visita del Papa: "No conseguimos nada por debajo de los $250.000"
La próxima visita del Papa a Córdoba ha generado un impacto significativo en el mercado inmobiliario, especialmente en Nueva Córdoba y el Centro, con una ocupación del 80% en alojamientos temporarios. Los precios de alquiler por noche se dispararon considerablemente, con algunos inmuebles por encima de $250.000 para las fechas del evento. Se reporta una alta demanda, con un 88.5% de las familias dependiendo de financiamiento para alimentos, y se advierte sobre el riesgo de estafas en alquileres informales, recomendando contratar solo con propietarios legítimos.
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ADNSURProcesan por evasión al empresario con negocios en Comodoro y Miami, Daniel Lee
La Justicia Federal de Comodoro Rivadavia procesó al empresario Kwon Jin Lee por presunta evasión del Impuesto a las Ganancias correspondiente a 2019, derivado de una operación inmobiliaria donde compró y vendió terrenos por un valor significativamente mayor. La jueza determinó que Lee aplicó un tratamiento impositivo incorrecto para reducir el impuesto a pagar, lo que resultó en un perjuicio fiscal estimado en más de $153 millones. El procesamiento se dictó sin prisión preventiva, ordenando un embargo sobre sus bienes.
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iProfesionalLa luz natural también cotiza y puede aumentar el valor de una propiedad hasta un 20%
La luz natural es un factor crucial en el mercado inmobiliario, influyendo significativamente en el valor de las propiedades, con diferencias de hasta un 21.4% por metro cuadrado entre unidades luminosas y oscuras. Este atributo es el segundo más buscado por los compradores, detrás de los balcones. El análisis muestra que la incidencia del precio varía según el barrio y el tamaño de la vivienda, siendo mayor en zonas con menor luminosidad general. La luminosidad afecta la percepción del bienestar y el uso de espacios, y su valor se ve modificado por la orientación, el tamaño de las ventanas y la aislación térmica.
Noticia originalMercado inmobiliario de lujo: cuánto cuesta alquilar o comprar en Punta del Este y Cariló
Punta del Este enfrenta una alta expectativa para la próxima temporada, con un fuerte movimiento de visitantes y una tendencia a evaluar la residencia permanente. En el segmento de lujo, los precios por metro cuadrado en departamentos a estrenar oscilan entre u$s6.000 y u$s9.000, destacando proyectos como Cipriani Residences con servicios de resort. Paralelamente, Cariló se consolida como el destino *high end* de la costa argentina, con una oferta inmobiliaria premium, aunque el mercado de compraventa muestra un ritmo más moderado en comparación con Punta del Este.
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ÁmbitoNueva York, entre alquileres imposibles y departamentos que se venden por u$s40 millones
El corredor Billionaires’ Row en Manhattan, caracterizado por propiedades de lujo con vistas a Central Park, ha registrado ventas significativas, con unidades vendidas por decenas de millones de dólares. Estos inmuebles son altamente valorados por su ubicación, arquitectura y exclusividad, atrayendo compradores internacionales. Paralelamente, el mercado residencial general enfrenta desafíos como el alto costo de construcción y la escasez de terrenos, lo que dificulta ampliar la oferta de viviendas asequibles y contener el aumento de los alquileres.
Noticia originalLa fórmula de Güemes: Estado presente y privados, el modelo que Péndola quiere para la ciudad
Lucas Péndola, presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Córdoba, propuso replicar el éxito del barrio Güemes en La Tejeda y otras zonas mediante una articulación eficiente entre el Estado y el sector privado. Argumentó que se necesitan decisiones políticas claras y una colaboración entre ambos sectores para transformar áreas olvidadas en polos comerciales y gastronómicos. Péndola también solicitó que los corredores inmobiliarios ocupen cargos legislativos para influir en la planificación urbana y asegurar una visión completa del desarrollo.
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El DíaEx jugadores de Estudiantes denunciaron una presunta estafa millonaria con propiedades en EE.UU.
Exjugadores de Estudiantes presentaron una denuncia penal por una presunta estafa millonaria relacionada con inversiones inmobiliarias en Baltimore, EE. UU. Los denunciantes alegan que se entregaron sumas de dinero para adquirir propiedades que nunca fueron escrituradas o cuyos alquileres no fueron rendidos. La investigación busca determinar el destino de los fondos y la titularidad real de los inmuebles, involucrando a varios exfutbolistas y posibles estafadores.
Noticia originalGigante inmobiliario aprovecha el boom de Vaca Muerta para vender departamentos
CBRE ha desembarcado en Vaca Muerta para comercializar un edificio de 52 departamentos en Añelo, parte del desarrollo Casa Acindar. Este proyecto está dirigido a petroleras, empresas de servicios e inversores, buscando cubrir el déficit habitacional para trabajadores del sector energético. El inmueble, terminado y equipado, ofrece opciones de alquiler o venta, incluyendo unidades amuebladas, apoyando la demanda corporativa por alojamiento residencial en la zona.
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La NaciónCon US$100.000: cuántos metros cuadrados se pueden comprar en cada barrio de CABA en octubre 2026
El artículo analiza cuántos metros cuadrados se pueden adquirir en diferentes barrios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires con un presupuesto de US$100.000 para octubre de 2026. Se compara la capacidad de compra en zonas como Puerto Madero (16.27 m²) y Lugano (94.70 m²), mostrando una gran disparidad en la superficie disponible por el mismo monto. Se detalla que con US$100.000 se pueden comprar monoambientes en 33 barrios y departamentos de dos ambientes en 15, con una excepción en Lugano donde solo es posible adquirir un departamento de tres ambientes.
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ANBarilocheDenunció que falsificaron su firma en un boleto inmobiliario y pidió ampliar la investigación
Gabriel Di Tullio presentó una ampliación de denuncia penal solicitando investigar la falsificación de su firma en un boleto de compraventa de inmuebles del emprendimiento La Herradura en Dina Huapi. Él niega haber firmado el documento y solicitó pericias caligráficas para determinar su autenticidad. Además, pidió investigar la posible intervención de abogados como Martín Govetto y la posible participación de Fernando Boudourian, así como revisar conversaciones de WhatsApp relacionadas con reclamos económicos. Di Tullio busca determinar quién confeccionó y circuló el documento y la responsabilidad de los involucrados.
Noticia originalREIT en la Argentina: la apuesta por el metro cuadrado rezagado en el mercado de capitales
Se lanzó un REIT en Argentina para aprovechar la apreciación del metro cuadrado porteño frente a otras capitales de la región. El fondo busca combinar la liquidez del mercado de capitales con el respaldo de inmuebles, permitiendo a los inversores obtener rendimientos por alquileres y valorización de los activos. El instrumento ya cuenta con más de 10.000 inversores y se espera una segunda emisión entre finales de 2026 y principios de 2027.
Noticia originalMendoza capital: cuánto cuesta comprar y alquilar un departamento en octubre 2026 - LA NACION
El mercado inmobiliario en Mendoza muestra estancamiento en los precios de propiedades, con una caída del 0.2% en septiembre. El precio medio de un departamento de dos ambientes y 50m² es de US$65,000, y el de tres ambientes y 70m² alcanza los US$76,000. Los precios por metro cuadrado varían significativamente por zona, siendo Godoy Cruz el más caro con US$1252/m², y Kilómetro 11 el más económico con US$960/m². Los alquileres muestran subas moderadas por debajo de la inflación, y la rentabilidad bruta anual promedio es del 7.05%.
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Diario Río NegroEl mapa de la construcción en el próximo gran nodo exportador de petróleo y gas de la Patagonia - Diario Río Negro
El ejido de San Antonio Oeste sumó casi 27.000 metros cuadrados en lo que va de 2026, reflejando el auge de los locales comerciales en Las Grutas y las expectativas por los proyectos energéticos y portuarios en la costa de Río Negro. La construcción en el área combina dinámicas residenciales y productivas en la ciudad cabecera con un fuerte movimiento turístico e inmobiliario en Las Grutas, y se ve influenciada por las expectativas de proyectos energéticos y portuarios en la región.
Noticia originalSaavedra, bajo la lupa: cuánto cuesta comprar un dos ambientes en octubre 2026 y por qué atrae compradores - LA NACION
El barrio Saavedra en Buenos Aires ha experimentado un auge inmobiliario significativo en 2026, atrayendo compradores por su combinación de tranquilidad, modernización y oportunidades gastronómicas. El área, rodeada de verde y conectada a la ciudad, ha visto un incremento en el valor de sus propiedades, con un aumento del 6.79% en el precio de compraventa en comparación con el promedio de la ciudad. La zona también ha ganado atención por su papel en la cultura pop, al ser escenario de una serie de ciencia ficción.
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ClarínDónde poner el consultorio o estudio: los barrios con más departamentos aptos para uso profesional
Un estudio realizado en Mercado Libre en la Ciudad de Buenos Aires revela la distribución de departamentos en venta aptos para uso profesional por barrio. San Nicolás lidera con más de la mitad de sus departamentos, seguido por Chacarita y Monserrat. Palermo es el barrio con mayor oferta de departamentos aptos para uso profesional, seguido por Belgrano, Caballito y Recoleta.
Noticia originalAlquileres de verano: qué localidades de la costa ofrecen mejor margen de ganancia para invertir - LA NACION
El análisis de las localidades de la Costa Atlántica (Cariló, Pinamar, Villa Gesell y Mar del Plata) revela diferencias significativas en el costo de compra y la disponibilidad de alquileres a largo plazo. Mar del Plata ofrece la mayor cantidad de viviendas para alquiler anual, mientras que Pinamar tiene una rentabilidad bruta anual similar a la de algunos barrios porteños. Los precios de compra varían considerablemente entre las localidades, afectando el retorno de la inversión potencial.
Noticia originalDe Punta del Este a Montevideo: dónde están las nuevas oportunidades para comprar propiedades en Uruguay
El mercado inmobiliario uruguayo está evolucionando, ofreciendo nuevas oportunidades más allá de las segundas viviendas tradicionales, enfocándose en casas para estadías prolongadas, departamentos para renta y desarrollos que combinan vivienda, trabajo y tecnología. En Punta del Este se busca construir terrenos para viviendas personalizadas, mientras que Colonia promueve inversiones tecnológicas con proyectos que buscan atraer a comunidades internacionales. Montevideo presenta opciones de departamentos orientados a inversores que buscan rentabilidad por alquileres, con proyecciones de rendimiento anual cercano al 7%.
Noticia originalLa avenida de zona norte que empieza a atraer desarrollos premium con valores 20% más bajos que Libertador - LA NACION
La avenida Santa Fe en el Gran Buenos Aires está emergiendo como un corredor con potencial para desarrollos premium, ofreciendo precios hasta un 20% más bajos que la Avenida Libertador. Mientras Libertador mantiene el liderazgo en valores altos y aspiracionales, Santa Fe atrae a compradores que buscan comodidad, conectividad y eficiencia, enfocándose en la cercanía urbana y la facilidad de acceso a otras arterias como la Panamericana. Este cambio refleja una expansión del mapa inmobiliario premium en la zona norte, demostrando que otros corredores pueden consolidar mercados con productos de alta categoría.
Noticia originalVaca Muerta: Las inversiones inmobiliarias ya alcanzaron a triplicar las rentabilidades de un departamento en Buenos Aires
BIT Añelo propone una alternativa de inversión inmobiliaria en Añelo, enfocada en alojamiento corporativo para empresas, buscando superar las rentabilidades de los departamentos residenciales en Buenos Aires. Se proyecta una renta objetivo del 15% anual en dólares, contrastando con el 5,76% bruto anual de un alquiler urbano. La inversión permite acceder a tickets desde u$s38.000 por cama, con gestión profesional delegada a VMS para maximizar ingresos.
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