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Noticias de mercado inmobiliario
25 noticias · De más nuevas a más antiguas.
El FinancieroLa vivienda, un problema global que puede definir el futuro de México
El encarecimiento de la vivienda es un desafío global que afecta la estabilidad económica y social, sirviendo como advertencia para México. El crecimiento industrial impulsado por el nearshoring puede aumentar la presión sobre el valor del suelo y las rentas urbanas. Para abordar esto, se requiere una colaboración entre políticas públicas eficaces, infraestructura adecuada, y un mercado inmobiliario que se centre en necesidades reales, complementando la inversión privada con regulaciones sólidas.
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La TerceraVenta de viviendas en la RM cae 10% en el tercer trimestre en 12 meses, pero se acelera respecto de marzo-junio
Las ventas de viviendas en la Región Metropolitana cayeron un 10% en el tercer trimestre en comparación con el año anterior, aunque se aceleraron respecto al segundo trimestre. Esta disminución se atribuye a la vigencia del subsidio a la tasa para viviendas de hasta 4.000 UF. No obstante, las ventas aumentaron un 10% al comparar con el segundo trimestre, impulsadas por la extensión del subsidio y la aprobación de la Ley de Reconstrucción, lo que reduce la incertidumbre y mejora la velocidad de venta en ciertos segmentos.
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RzeczpospolitaLosados de los inquilinos. Puede ser más barato
El análisis del mercado de alquiler de apartamentos en Polonia muestra un aumento en las ofertas de alquiler, especialmente en ciudades turísticas, impulsado por alquileres por días durante el verano. Aunque hubo una disminución en mayo debido a la transición al alquiler a corto plazo, las regulaciones futuras podrían forzar a los propietarios a optar por el alquiler a largo plazo. Los inquilinos se benefician de una mayor disponibilidad de opciones y una ligera disminución en las tarifas medias mensuales, sugiriendo un cambio hacia el alquiler a largo plazo.
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NVQué peligro le representa la crisis en el mercado inmobiliario para China
La crisis prolongada en el mercado inmobiliario chino, que dura seis años consecutivos, plantea un dilema sobre el futuro económico del país. Este escenario contrasta con el auge de sus industrias exportadoras, como vehículos eléctricos y paneles solares, y el desarrollo tecnológico, que se encuentran rezagados respecto a Estados Unidos y Europa. Se observa un paralelismo entre la situación actual de China y la crisis inmobiliaria de Japón en la década de 1990, sugiriendo un posible estancamiento económico a pesar de las fortalezas industriales.
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China News ServiceCierre de 'Septiembre-Octubre' la Resiliencia del Mercado de Vivienda Usada
El mercado inmobiliario en octubre mostró una diferenciación, con los precios promedio de las viviendas nuevas subiendo ligeramente y los de viviendas usadas cayendo. Las transacciones de viviendas usadas mantuvieron una resiliencia destacada, con un aumento en el volumen de transacciones y un mayor interés de los usuarios. Las políticas gubernamentales, como los subsidios de préstamos, influyeron en la demanda, mientras que se espera que el mercado se mueva hacia la circulación de activos en lugar del volumen de desarrollo.
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PerthNowLa caída del precio de la vivienda en Sídney se hunde por encima del 10 por ciento
Los precios de la vivienda en Sídney han caído más del 10% en el mes, situándose por debajo de los niveles de hace cinco años, como parte de una tendencia general en Australia. La caída del mercado inmobiliario se debe a la combinación de restricciones en el mercado, altas presiones de servicio, subidas de tipos de interés e impuestos elevados. Aunque algunas capitales como Brisbane y Perth también están experimentando caídas significativas, la asequibilidad en Melbourne podría atraer nuevos residentes, aunque los expertos sugieren que los compradores deben esperar a futuras reducciones de tipos de interés para una mejora real en la asequibilidad.
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Daily MailTener un coche de lujo en la entrada es clave para vender tu casa, encuentra encuesta, con casi la mitad de los británicos diciendo que han considerado alquilar uno por un mes para ayudar a completar la venta
Una encuesta nacional de 2,000 personas británicas reveló que el 72% de los propietarios de viviendas cree que tener un coche de lujo en la entrada hace que su casa sea más deseable. Casi la mitad de los propietarios que buscan vender han considerado alquilar un vehículo de lujo, con preferencias por Mercedes-Benz, BMW y Audi. Además, la investigación destacó que las primeras impresiones, como un coche de lujo, influyen significativamente en la decisión de compra de una propiedad.
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El CiudadanoLos departamentos empujan la venta y cae la oferta de alquileres en Rosario
Un informe de la Universidad de San Andrés y Mercado Libre indica que en Rosario los precios de venta de departamentos subieron un 7,5% interanual, mientras que los de casas retrocedieron. En el mercado de alquileres, el stock publicado volvió a contraerse durante el último mes, lo que reduce la oferta disponible. El estudio refleja un comportamiento dispar entre segmentos: mayor dinamismo en la venta de unidades horizontales y menor oferta de inmuebles en alquiler.
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ExpansiónVivienda: Qué falla en el inmobiliario y cómo solucionarlo
El artículo analiza el desajuste entre oferta y demanda de vivienda en España, con un déficit acumulado de entre 300.000 y un millón de inmuebles. Entre 2018 y 2026 el precio de compra subió un 69,5% y el alquiler entre un 14,7% y un 45%, mientras se perdieron 393.000 viviendas en alquiler. El autor atribuye el problema a cuatro factores: la ley de oferta y demanda, el incremento de costes de construcción y regulatorios, la inseguridad jurídica en el alquiler y la caída de la renta disponible. Propone actuar sobre la renta de los hogares, la seguridad jurídica y los costes de los promotores.
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Moskovsky KomsomoletsLa entrada de viviendas en San Petersburgo cayó un 21% en dos años
La entrada de viviendas en San Petersburgo disminuyó un 21% en dos años, alcanzando 2.6 millones de metros cuadrados en 2025, comparado con 3.4 millones en 2023. Este dato se basa en el compilado estadístico del Petrostat y muestra que las propiedades construidas por diferentes formas de propiedad sumaron 2,487.1 mil metros cuadrados. Los residentes contribuyeron con 200 mil metros cuadrados, resultando en 45,6 mil apartamentos con un tamaño promedio de 44.2 metros cuadrados.
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Mehr News AgencyPeriódicos Económicos del Sábado 9 de Aban 1405
Los periódicos económicos del sábado 9 de Aban 1405 cubrieron el tema del incremento de precios en el mercado inmobiliario. Este tema fue un foco principal en las publicaciones económicas del día, reflejando la situación actual del sector.
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Asahi ShimbunLa tasa de interés de los préstamos hipotecarios supera el 7%: La alteración del sueño americano
La tasa de interés promedio de los préstamos hipotecarios a 30 años a tasa fija en EE. UU. superó el 7% en octubre, impulsada por el aumento de las tasas de referencia debido a la preocupación por la inflación causada por el precio del petróleo. Paralelamente, los precios de la vivienda han subido casi un 40% en comparación con 2020, y el rango de precios bajos parece haber desaparecido, dificultando la compra de una vivienda inicial para muchos compradores.
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El Economista ArgentinaPor qué encontrar una oficina se vuelve más difícil, aunque haya metros disponibles
En el mercado de oficinas en Buenos Aires, encontrar un espacio adecuado se complica debido a la combinación de ubicación, costo de acondicionamiento, fecha de ingreso y calidad. Aunque hay superficie disponible, la dificultad radica en que estos factores combinados reducen las alternativas viables para las empresas. La necesidad de alinear la superficie con las necesidades operativas, el presupuesto total (alquiler más inversión inicial) y el cronograma de mudanza restringe significativamente las opciones disponibles, haciendo que las oficinas listas para operar sean más atractivas.
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NerdWalletTasas Hipotecarias Hoy, Viernes 30 de Octubre: Notablemente Más Bajas
Las tasas hipotecarias han mejorado significativamente hoy, cayendo 14 puntos básicos respecto al día anterior, situándose en un promedio del 7.18% APR para hipotecas fijas a 30 años. Este descenso se produce en un contexto donde las tasas son influenciadas por informes de inflación, datos de empleo y decisiones de la Reserva Federal. Los mercados están cerrados durante el fin de semana, sugiriendo que las tasas son poco propensas a cambios significativos hasta el lunes.
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Seeking AlphaRocket pronostica ingresos ajustados de $2.1B-$2.3B para el cuarto trimestre de 2026 en medio de expectativas de un mercado de refinanciamiento mucho menor
Rocket Companies, Inc. forecasts adjusted revenues of $2.1B to $2.3B for the fourth quarter of 2026, despite expectations of a much smaller refinancing market. The company reported growth in participation and expanded margins, achieving $0.15 in adjusted GAAP earnings. This outlook is presented within a challenging mortgage market.
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Toronto SunSubida de tipos frena la recuperación de la vivienda en la GTA: TRREB
El aumento de los tipos de interés por parte del Banco de Canadá ha frenado la recuperación en la asequibilidad de la vivienda en el Área Metropolitana de Toronto (GTA). Según Jason Mercer del TRREB, el ingreso familiar requerido para comprar una casa promedio en la GTA se acerca a los $200,000, lo cual es insostenible. Las ventas de viviendas siguen lentas debido a la preocupación por el empleo, los ingresos y las tensiones comerciales con EE. UU., lo que podría llevar a los compradores a posponer sus planes.
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Khabar OnlineCosto de compra de vivienda en la zona 10 de Teherán/ Unidad de 60 metros cuadrados en Haft Chenar se ofertó por 11 mil millones de tomanes + tabla
El mercado inmobiliario en la zona 10 de Teherán muestra una fuerte presión de la demanda debido a la acumulación de compradores y la contradicción entre la capacidad financiera y los deseos de propiedad. Los precios de compra de viviendas han aumentado, obligando a los compradores a buscar unidades más antiguas para evitar costos elevados. Se reportan precios específicos para diferentes tipos de propiedades en la zona, destacando ofertas de unidades de 60 metros cuadrados por 11 mil millones de tomanes en Haft Chenar.
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Dong-A Ilbo[오늘과 내일/신수정]‘남 탓’과 ‘낙관’으로는 집값 못 잡는다
El presidente del LH, Iseong Hoon, atribuyó el alza de los precios de la vivienda a la escasez de obra en el gobierno anterior, sugiriendo que la construcción futura podría provocar una caída de los precios. El ministro de Vivienda, Hong Ji-sun, proyecta una estabilización y reducción de la tendencia alcista de los precios para finales de año. El artículo critica la dependencia de culpar a otros y la optimismo, instando a que las políticas inmobiliarias se centren en la oferta real, la planificación y la corrección de los efectos de las regulaciones.
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ClarínVentas de viviendas nuevas en EEUU siguieron bajando en septiembre
Resumen del corpus no disponible.
Noticia originalDepartamentos de 2 ambientes en venta: dónde se consiguen por hasta US$ 100.000
El documento analiza la oferta de departamentos de 2 ambientes en venta en la Ciudad de Buenos Aires, con un enfoque en aquellos con un precio de hasta US$ 100.000. Se proporcionan datos sobre la cantidad de anuncios, la distribución por barrio, la proporción de opciones aptas para crédito, y la calidad de los datos. El análisis también incluye información sobre la ubicación de los barrios con mayor oferta y la comparación con otros tipos de inmuebles.
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