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Noticias de mercado inmobiliario
11 noticias · De más nuevas a más antiguas.
El CiudadanoLos departamentos empujan la venta y cae la oferta de alquileres en Rosario
Un informe de la Universidad de San Andrés y Mercado Libre indica que en Rosario los precios de venta de departamentos subieron un 7,5% interanual, mientras que los de casas retrocedieron. En el mercado de alquileres, el stock publicado volvió a contraerse durante el último mes, lo que reduce la oferta disponible. El estudio refleja un comportamiento dispar entre segmentos: mayor dinamismo en la venta de unidades horizontales y menor oferta de inmuebles en alquiler.
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El Economista ArgentinaPor qué encontrar una oficina se vuelve más difícil, aunque haya metros disponibles
En el mercado de oficinas en Buenos Aires, encontrar un espacio adecuado se complica debido a la combinación de ubicación, costo de acondicionamiento, fecha de ingreso y calidad. Aunque hay superficie disponible, la dificultad radica en que estos factores combinados reducen las alternativas viables para las empresas. La necesidad de alinear la superficie con las necesidades operativas, el presupuesto total (alquiler más inversión inicial) y el cronograma de mudanza restringe significativamente las opciones disponibles, haciendo que las oficinas listas para operar sean más atractivas.
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ClarínVentas de viviendas nuevas en EEUU siguieron bajando en septiembre
Resumen del corpus no disponible.
Noticia originalDepartamentos de 2 ambientes en venta: dónde se consiguen por hasta US$ 100.000
El documento analiza la oferta de departamentos de 2 ambientes en venta en la Ciudad de Buenos Aires, con un enfoque en aquellos con un precio de hasta US$ 100.000. Se proporcionan datos sobre la cantidad de anuncios, la distribución por barrio, la proporción de opciones aptas para crédito, y la calidad de los datos. El análisis también incluye información sobre la ubicación de los barrios con mayor oferta y la comparación con otros tipos de inmuebles.
Noticia originalVendedores de viviendas en EEUU bajan precios y ayudan a compradores en un mercado estancado
El mercado inmobiliario en EEUU está estancado, con vendedores que reducen sus precios y ofrecen concesiones para atraer compradores. Esto se debe a tasas hipotecarias altas, inflación y un panorama económico incierto. Muchos vendedores están atrapados entre decisiones incómodas, como reducir el precio o esperar condiciones más favorables.
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La NaciónLos dos datos que confirman que el mercado inmobiliario tuvo su mejor mes del año en septiembre - LA NACION
El mercado inmobiliario en Buenos Aires tuvo su mejor mes de septiembre de 2026, con un repunte en las escrituras generales y con hipoteca. Las operaciones de compraventa volvieron a tomar impulso, aunque los indicadores siguen por debajo de los registros del año anterior. Se observa una recuperación en el impulso del crédito hipotecario debido a la reducción de tasas de interés y nuevos programas de financiamiento como el del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS).
Noticia originalTasas hipotecarias en EEUU bajan por primera vez desde agosto
Las tasas hipotecarias en Estados Unidos han experimentado una bajada por primera vez desde finales de agosto, aliviando la presión sobre los compradores de viviendas. La hipoteca de tasa fija a 30 años, referencia del mercado, descendió a 7.32% desde 7.40% la semana anterior, según informó Freddie Mac. Los factores que influyen en las tasas incluyen la inflación, la política de la Reserva Federal y las expectativas del mercado de bonos. Las ventas de viviendas se mantienen estancadas debido al aumento de las tasas, lo que limita el poder adquisitivo de los prestatarios.
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Diario Río NegroLey de Inviolabilidad de la Propiedad Privada: cómo funciona el «desalojo exprés» que aprobó Diputados y qué cambia para los inquilinos - Diario Río Negro
La Cámara de Diputados aprobó un proyecto de Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada que introduce un esquema de «desalojo exprés» para acelerar la restitución de inmuebles, establece multas severas para dueños abusivos y crea un protocolo especial para familias vulnerables. La ley también fija límites a la venta de tierras a extranjeros y repone la Ley de Tierras.
Noticia originalAlquileres: se terminó una etapa que generó fuertes tensiones en el mercado inmobiliario argentino - LA NACION
Se concluyó una etapa en el mercado de alquileres argentino tras el vencimiento de los contratos firmados bajo la ley original, que se caracterizó por aumentos anuales y una alta inflación. La derogación de la ley generó una mayor oferta de propiedades, pero persiste la preocupación sobre las condiciones económicas de los inquilinos, ya que los ingresos no se ajustan al ritmo de los alquileres. Expertos señalan que, aunque la oferta mejoró, el problema fundamental sigue siendo si los ingresos son suficientes para afrontar los costos de vivienda.
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ÁmbitoCréditos hipotecario: los barrios porteños con mayor demanda de préstamos
Los créditos hipotecarios están volviendo al mercado inmobiliario porteño, con los bancos ofreciendo préstamos con fondos del FGS de ANSES. Se identificaron barrios con precios más accesibles, como La Boca y Parque Patricios, y la búsqueda de propiedades se extiende al conurbano bonaerense. Los préstamos requieren plazos mínimos de 15 años y tasas que no superen el 7,5% anual más UVA.
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InfobaeEl precio justo
El texto argumenta que la imposición de límites a las actualizaciones de precios, la extensión forzada de contratos o la restricción de decisiones de los propietarios actúan como desincentivos para el desarrollo inmobiliario, sugiriendo que el Estado debería enfocarse en proveer suelo, infraestructura y seguridad jurídica.
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